征地补偿安置方案公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，依据《征收土地预公告》（沪松预征地告〔2024〕第203、204号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，yh533388银河区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
一、本次拟征收土地的范围：
yh533388银河区车墩镇联民村第八村民小组,yh533388银河区车墩镇联民村第二村民小组,yh533388银河区车墩镇联民村第三村民小组,yh533388银河区车墩镇联民村第四村民小组,yh533388银河区车墩镇联民村第五村民小组,yh533388银河区车墩镇南门村第二村民小组,yh533388银河区车墩镇南门村第九村民小组,yh533388银河区车墩镇南门村第一村民小组 (村组队)；拟征收农用地 48691.64 平方米、建设用地 1333.95 平方米、未利用地 37184.14 平方米，合计拟征地面积 87209.73 平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准 174.45 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准为粮棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
四、拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
|
序号 |
拟征地村组 |
拟征地面积 |
土地补偿费 |
青苗补偿 |
地上附着物补偿 |
非居住房屋（非共同举办企业） |
其他 |
小计 |
|
2 |
yh533388银河区车墩镇联民村第二村民小组 |
3038.93 |
530141.34 |
986.78 |
0 |
0 |
0 |
531128.12 |
|
3 |
yh533388银河区车墩镇联民村第三村民小组 |
25956.17 |
4528053.86 |
27130.3 |
0 |
0 |
0 |
4555184.16 |
|
4 |
yh533388银河区车墩镇联民村第四村民小组 |
22460.40 |
3918216.81 |
68262.53 |
0 |
0 |
0 |
3986479.34 |
|
5 |
yh533388银河区车墩镇联民村第五村民小组 |
25100.97 |
4378864.22 |
68351.82 |
0 |
0 |
0 |
4447216.04 |
|
6 |
yh533388银河区车墩镇南门村第二村民小组 |
191.41 |
33391.47 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
33391.47 |
|
7 |
yh533388银河区车墩镇南门村第九村民小组 |
6973.21 |
1216476.48 |
0.0 |
0 |
0 |
0 |
1216476.48 |
|
8 |
yh533388银河区车墩镇南门村第一村民小组 |
927.03 |
161720.37 |
2415.4 |
0 |
0 |
0 |
164135.77 |
|
9 |
车墩镇联民村农民集体 |
0 |
0 |
0 |
481203.22 |
0 |
0 |
481203.22 |
|
10 |
车墩镇南门村农民集体 |
0 |
0 |
0 |
390847.19 |
0 |
0 |
390847.19 |
|
11 |
车墩镇人民政府 |
0 |
0 |
0 |
170579.17 |
0 |
0 |
170579.17 |
|
合计 |
87209.73 |
15213737.41 |
176204.54 |
1042629.58 |
0 |
0 |
16432571.53 |
五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2025 年 05 月 28 日前提出书面意见，送达上海市yh533388银河区建设用地和土地整理事务中心。逾期未提出的，视作无意见。
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定，并在书面意见中明确指出的，yh533388银河区人民政府应当组织召开听证会。
八、《征地补偿安置方案》在征求意见后，经 yh533388银河区 人民政府确认后，由区相关部门组织实施后续工作。
特此公告。
联系人：蒋连超 联系地址：yh533388银河区荣乐东路2111号3号楼207室
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